扬州人该起床了？——专访扬州珠宝城策划经理林凯旋

　　随着人民生活水平的提供，越来越多的扬州市民手里有了可以投资的资金，介于近几年来房地产行业的迅猛发展，很多人都把资金投入到房地产行业当中。主要也就是投资住宅与商铺，相对于投资住宅，投资商铺的回报更大，当然风险也更多。位于扬州江阳西路的扬州珠宝城最近也是网上人气比较高的商铺之一，原因也正是因为它那一句台湾人来了外地人来了，扬州人该起床了。

今天扬州搜房网的小编带着诸多问题采访了扬州国际珠宝城策划代理公司经理林凯旋先生

　　记者：林总你好，请问珠宝城选址扬州，是看中扬州哪些优势？与最新广告词里台湾人来了，外地人来了，他们已经抢购了我们2个亿有什么关系？

　　林：扬州自古有着得天独厚的地理以及文化优势，是中国历史文化名城之一，且扬州有着四个骄傲：国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市、人居环境奖、且扬州的生产成本较其他长三角城市低廉，不论是人工还是政府税收上都是非常适合投资的。外地人，台湾人正是看准了这些才到扬州进行大胆的投资，我们的广告词里面外地人抢购了我们2个亿也正是出于事实，06年珠宝城成功销售了2个亿，而扬州本地的投资者只占到了4千万，根据我的了解，扬州商业房地产基本上70%是外地人，这也证明扬州人的投资理念相对保守，我们的广告其实也是善意的提醒，比如我们第一版的广告是台湾人来了外地人来了，扬州人该起床了，为什么要说起床，主要也是源与台湾歌手林俊杰的一首《起床了》“我突然觉得有点怕，爱跟生活的一切，也逼自己不再掉泪，让往日不只是有你。“这是一种自我觉醒，找到人生目标、人生方向、勇敢的站起来、不要陷入泥潭。该广告也没有违反法律，程序上没有任何问题，扬州的工商部门也审批了，所以请大家善意去看待我们的广告。

　　记者：珠宝城提出豪布斯卡（HOPSCA）的概念，请问是什么？与珠宝有什么联系？

　　林：这个概念是源于法国巴黎的拉德芳斯，豪布斯卡（HOPSCA）是英文单词HOTEL（酒店）、OFFICE（写字楼）、PRESENT（礼品）、SHOPPING MALL（商业）、CONVENTION（商业休闲）、APARTMENT（公寓）组成，而且豪布斯卡是有一定的要求的，不是说哪里都可以开，一定要是大规模的商业用地，且离市区较近，这两点我们都做到了，在这里不光能购买珠宝，也可以提供商务休闲，我们还有两个豪布斯卡的主题公园，以及公寓住宅。另外比如在珠宝上刻字，以及一些个性化的东西都可以现场得到满足，由于我们是本地化生产比较多，所以成本也是很低的，客户可以以更优惠的价格买到精美的珠宝礼品，目前珠宝城拥有将近300亩的商业用地和300亩的工业用地，将打造成一座“前店后厂“，“现场设计”、“即时加工”、“10分钟交货”的个性化珠宝加工销售基地。

　　记者：扬州目前的商铺项目也比较多，光在珠宝城附近就有万都装饰城、红星美凯龙等等，请问珠宝城如何能在残酷的竞争中胜出吗？

　　 林：我觉得万都，红星美凯龙的项目太单一，而我们并不光光只打一个珠宝的牌，而是HOPSCA6大产业组团式的结合在了一起。从客观角度来说也一定上降低了投资的风险。

　　记者：谈谈本次参加扬州春季房交会的感受。

　　林：本次房交会我们也是下了大工夫的，我们还特意的设计了供参观者休息的休息区，并买了从台湾带过来1斤400多元的茶叶供大家品尝，本次房交会我们的成交量还是不错的，不过我个人感觉此次房交会办的没有往年成功，参观人数也没有去年多，是不是因为天气的原因呢（笑）

　　记者：感谢林总今天抽空接受我们的采访

　　林：谢谢扬州搜房网这个网络平台，同时也希望更多的网友去了解扬州国际珠宝城的魅力，有兴趣的朋友可以看看我们的官方网站http://www.yz-zbc.com/